Зачем застройщику модульный офис продаж
- Продажи стартуют раньше. Офис появляется на площадке за 3–5 недель.
- Офис переезжает. Когда очередь распродана, его перевозят к следующей.
- Понятный бюджет. Цена модулей и монтажа фиксируется в договоре.
Что должно быть внутри
| Зона | Площадь | Что в ней |
|---|---|---|
| Входная группа | 6–13 м² | Ресепшен, вешалка, зона ожидания |
| Зал с макетом и экранами | 25–55 м² | Макет квартала, экраны, планировки |
| Переговорные | 6–13 м² каждая | Стол на 4 человек, экран |
| Кабинет менеджеров | 13 м² | Рабочие места, сейф для документов |
| Санузел | 3–6 м² | Для клиентов и сотрудников |
| Кухня или кофе-зона | 3–6 м² | Кофемашина, холодильник |
Планировка на 4 модуля 12 м
Офис продаж из четырёх модулей 12 м
Зал собирают из двух модулей со снятой общей стенкой: получается помещение около 4,8 × 12 м для макета и экранов. Переговорные — в третьем модуле, санузел, кухня и кабинет менеджеров — в модулях 6 м.
Внешний вид
Офис продаж — лицо проекта, поэтому фасаду уделяют больше внимания, чем у бытовок на стройке.
Что делают с фасадом
Что учесть заранее
- Место. Видно с дороги, удобный подъезд и парковка.
- Сети. Мощность электричества под кондиционеры зимой и летом, вода и слив для санузла.
- Перенос. Узлы соединения модулей должны позволять разобрать и снова собрать здание без потерь.
- Доступность. Пандус, широкая дверь, отсутствие порогов.
Модульный офис продаж
Плюсы
- Ставится за 3–5 недель
- Переезжает на следующую очередь
- Можно расширить на время пиковых продаж
Минусы
- Фасад и входная группа требуют отдельного бюджета
- Нужно продумать перенос заранее
Частые вопросы
Сколько стоит модульный офис продаж?
Зависит от числа модулей и отделки фасада. Модули с внутренней отделкой — ориентировочно 25–45 тыс. ₽ за м², фасад и входная группа считаются отдельно.
Можно ли перевезти офис продаж на новую площадку?
Да, это главное преимущество модульного офиса. Модули разъединяют, перевозят и собирают заново.
Сколько времени нужно на установку?
Изготовление — 2–4 недели, монтаж с фасадом — 1–2 недели.